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Preparar el día del cierre
Le conviene asegurarse de que, en el momento del cierre,
tiene todo listo, porque, si no, le costará al comprador
más dinero cambiar la fecha del cierre
y, dependiendo de cuánta gente participe en el cierre,
podría ser al día siguiente o semana y media más tarde.
De modo que le conviene asegurarse de que usted tiene todo preparado.
Tómese unos días antes del día del cierre,
cuando ya sepa la fecha en que se realizará.
La semana anterior, siéntese con su marido,
su pareja, quien sea que esté comprando la casa con usted,
y tómense su tiempo para leer todo y hacer la lista.
Compruebe la lista y vaya diciendo: "Me falta esto.
Sí, no". Compruebe cada documento, llame a su agente,
llame a su asesor hipotecario, llame al banco.
¿Tengo esto? ¿Necesito esto?
Y una vez que haya comprobado la lista, estará preparado.
Siempre le conviene conocer las cifras por anticipado.
Es importante.
Si en la transacción participa un abogado,
este le proporcionará esa información.
Si no ha contratado a un abogado para la transacción,
puede pedir los costos al banco o a la institución de préstamos,
que, en ocasiones, le ofrecerá esa información.
Le conviene asegurarse de que conoce los costos
y de que está totalmente preparado para afrontarlos.
Yo no sabía que se pueden conseguir
un montón de documentos por anticipado para revisarlos.
Porque cuando estás en un cierre,
todo sucede muy rápido y sientes mucha presión.
Sientes que tienes que hacerlo todo en el tiempo previsto,
y que no te da tiempo para leer línea por línea
lo que estás firmando.
Si no se siente cómodo, probablemente debería
contratar a un abogado para que lo acompañe en el cierre.
Cuesta varios cientos de dólares, pero cuando uno está haciendo
una inversión de varios cientos de miles de dólares,
en realidad, no supone mucho dinero.
Preparar el día del cierre
- Haga una lista y revise los costos.
- Considere obtener los documentos por anticipado.
- Considere pedirle a un abogado que revise los documentos de cierre o del préstamo.
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