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Veronica: Muchas gracias por tu sintonia. Si has tomado la decision de
comprar una casa y estas pensando, '? Ahora que hago? ?Por donde
comienzo?' Pues necesitaras un prestamo de vivienda. ?Pero cual
es el proceso de compra y que debes esperar?
Un cordial saludo. Soy Veronica Suarez, Agente de Bienes Raices
para iProperties International, y conmigo esta Brenda Casas,
Prestamista del Grupo Casas con Residential Mortgage Services.
?Como estas, Brenda?
Brenda: Muy bien, Veronica. Muchas gracias. Contenta de estar aqui.
Veronica: Fabuloso. Hoy, cubriremos el tema de prestamos de vivienda; un
proceso vital para la compra de tu casa y que muchos no
entienden por falta de informacion.
Brenda: Si Veronica, yo entiendo que obtener un prestamo puede parecer
complicado. Sin embargo, para mi y mi equipo guiar a nuestros
clientes a traves del prestamo es una responsabilidad que
tomamos muy en serio y para el que tenemos mucha pasion.
Veronica: Eso es muy importante, Brenda. Por favor dinos, ?cuales son los
pasos para el proceso de un prestamo?
Brenda: Claro que si, Veronica. El primer paso en cualquier proceso de
prestamo es ser pre-calificado. Le ayudaremos a completar la
aplicacion y analizaremos su reporte de credito y otra
informacion como sus impuestos, su situacion de empleo, para
determinar si califica. Ahora, si pre-califica, le buscaremos el
programa de prestamo adecuado para su situacion y le
presentaremos una carta de pre-calificacion para asi comenzar
con su agente de bienes raices el proceso de busqueda de casas.
Luego de aceptacion del contrato, el expediente sera entregado
al departamento de procesamiento para poder documentar,
verificar, y corregir el expediente y ser presentado de la mejor
manera posible al departamento de verificacion. Luego, el
verificador tiene un papel muy importante, ya que el basicamente
aprueba o rechaza el prestamo. Ellos despues analizan el
prestamo para asegurarse antes que cumple con todas las reglas
del programa del prestamo. El expediente tiene que estar
debidamente completado.
Ya en este punto, se recibira la aprobacion definitiva y el
prestamo estara en linea para cerrar. Luego de esto, el
departamento de cierre presentara las instrucciones y verifica
que se haya cumplido todas las condiciones de cierre y enviara
los documentos finales a la compania de titulo, y nos
prepararemos para poder cerrar la transaccion. El ultimo paso y
el mas importante, es de que el comprador recoja las llaves y
comienza a disfrutar de su nueva casa.
Veronica: Muy interesantes detalles, Brenda. Gracias por tu explicacion.
Esta informacion es de gran utilidad para todos nuestros
compradores.
Brenda: Claro que si, Veronica. Me parece que es importante poder
entender y definitivamente tampoco puede suceder si buena gente
de bienes raices como tu para que les pueda servir en buscar la
casa de los suenos. Tambien por eso es tan vital tener un equipo
de profesionales que le pueda guiar a traves de su proceso tan
importante.
Veronica: Definitivamente. Para mas informacion, por favor llamenos ahora
al telefono indicado en la parte inferior. Espero que esta
informacion le haya sido util. Nos vemos pronto con novedosos
temas acerca del mercado de bienes raices y finanzas en Las
Vegas, Henderson, y Norte Las Vegas. No olvides ingresar aqui
para subscribirte a nuestro canal. Muchas gracias.
Brenda: Hasta pronto.