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El entendimiento de las diferencias entre propiedad personal tangible y la propiedad
real en una zona residencial puede ser difícil.
Propiedad real (bienes raíces) son generalmente permanentes, como una casa, entrada de auto
o casa, cercas o garaje. Si usted es un contratista y usted trabaja con bienes inmuebles, esto
significa que usted es el consumidor de los materiales y usted paga impuesto sobre la
venta o uso cuando compra los materiales. Cuando es propiedad real, usted no cobra a
sus clientes el impuesto sobre la venta.
Propiedad personal tangible (bienes muebles) es propiedad que no está permanentemente
conectada a la propiedad real tal como muebles, cortinas y aparatos portátiles. Si usted
es un contratista y usted trabaja con propiedad personal tangible, usted es el minorista (comerciante).
Esto significa que usted no paga el impuesto sobre la venta o uso cuando usted compra los
materiales (mercancía) pero usted cobra al cliente el impuesto sobre la venta por la
mano de obra y los materiales.
Aquí estan algunos artículos adicionales de propiedad real:
Terreno Paredes
Techo Patio (cubierta)
Acera Cerca
Jardinería es un servicio que está sujeto a impuestos. Esto significa que estos artículos
fuera de la casa son tratados como propiedad personal tangible y el impuesto sobre la venta
es cobrado al cliente: Arbustos
Hortalizas de flores (macizos) Arboles
Césped
Aquí están algunos artículos dentro de la casa que son propiedad real cuando son
instalados: Pisos de madera
Escaleras Ventilador de techo
Y electrodomésticos fijos como lavaplatos, calderas y calentadores de agua son propiedad
real cuando son instalados.
Aquí estan algunas artículos dentro de la casa que son propiedad personal tangible:
Muebles Lámparas y cortinas
Aparatos portátiles, tal como refrigeradores y estufas
Aunque bienes inmuebles cuando instalados, estos son algunos artículos que son considerados
propiedad personal tangible cuando se reparan: Calderas
Calentadores de agua y Lavaplatos
Recuerde, si usted es un contratista realizando mejoramientos en bienes inmuebles, usted es
el consumidor de materiales utilizados y usted debe de pagar el impuesto sobre la venta por
aquellas compras. Usted no cobra a sus clientes el impuesto sobre la venta.
Si usted está trabajando en propiedad personal tangible usted es el minorista de aquellos
materiales. Usted no paga impuesto sobre la venta por sus compras pero usted le cobra
a su cliente el impuesto sobre la venta por la mano de obra y los materiales, a menos
que el cliente pueda reclamar una exención.
Esperamos que usted encuentre esta información útil.
Este video se proponer ser una breve descripción de las diferencias entre propiedad personal
tangible y propiedad real para fines residenciales.
Para información más detallada, visite nuestra página de internet, revenue.wi.gov y busque
"Pub 207" para ver la publicación de impuesto sobre la venta 207 para los contratistas.
Usted encontrará una tabla detrás de está publicación con información útil sobre
propiedad real y propiedad personal tangible. Usted también puede buscar "Pub 210" para
ver publicación 210 para más información sobre servicios de jardinería.
Agradecemos su atención.